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Top 2.2

Gartenwohnung

Rund 61 m² Garten und 2 Terrassen mit gesamt 32,47 m² erwarten Sie in Top 2/2. Mit 169,29 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet diese Gartenwohnung wahrlich viel Platz zum Wohlfühlen. Die raffinierte Raumaufteilung tut ihr Übriges.

So begeistert das 56 m² große Wohnzimmer mit einer zugehörigen Küche und einem Abstellraum. Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten und zu einer 13 m² großen Terrasse. Dem Master-Bedroom ist ein Schrankraum angeschlossen sowie ein en Suite Bad mit Toilette, Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch.

Die Gartenwohnung bietet drei weitere Zimmer, zwei davon führen auf die zweite Terrasse mit 20 m². Darüber hinaus gibt es ein weiteres Bad mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein eigenes Gäste-WC.

Wohnen zum Wohlfühlen.
Zuhause. Neustift.

Geschoss

1. Obergeschoss

Zimmer

5

Wohnnutzfläche

169,29 m²

Eigengarten

60,99 m²

Terrasse

32,47 m²

Dachterrasse

Kaufpreis

2.050.000 €

Anlegerpreis

1.950.000 €
Raumhöhe
2.58 m
Heizwärmebedarf
HWB Klasse B
fGEE
 
37,8 kWh/m²a
0,75
Baubeginn
Bezugsfertig
Q1 / 2024
ab Q2 / 2025
Nebenkosten
Grunderwerbssteuer
Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision
 
3.5%
1.1%
1.5% zzgl. 20% UST
3% zzgl. 20% UST
Tiefgaragenstellplatz
50.000 €