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Top 1.4

Gartenwohnung

Auf 161,59 m² Wohnfläche präsentiert diese Gartenwohnung 5 Zimmer mit wohldurchdachter Raumaufteilung. 94,22 m² Garten und drei Terrassen mit insgesamt 60,24 m² schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Die mit 63 m² großzügige Wohnküche führt auf eine 25 m² Terrasse und in den Garten. Ein Bad mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist dem Master Bedroom angeschlossen, der Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse ermöglicht.

Darüber hinaus bietet diese Gartenwohnung drei weitere Zimmer, zwei davon führen auf eine 15 m² große Terrasse. Ein zweites Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren die großzügige Gartenwohnung.

Wohnen zum Wohlfühlen.
Zuhause. Neustift.

Geschoss

1. Obergeschoss

Zimmer

5

Wohnnutzfläche

161,59 m²

Eigengarten

94,22 m²

Terrasse

60,24 m²

Dachterrasse

Kaufpreis

2.050.000 €

Anlegerpreis

1.925.000 €
Raumhöhe
2.58 m
Heizwärmebedarf
HWB Klasse B
fGEE
 
37,8 kWh/m²a
0,75
Baubeginn
Bezugsfertig
Q1 / 2024
ab Q2 / 2025
Nebenkosten
Grunderwerbssteuer
Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision
 
3.5%
1.1%
1.5% zzgl. 20% UST
3% zzgl. 20% UST
Tiefgaragenstellplatz
50.000 €