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Top 1.1

Gartenwohnung

Mit über 150 m² Garten und 2 Terrassen mit insgesamt über 40 m² macht diese Gartenwohnung ihrem Namen alle Ehre. Auf insgesamt 141.80 m² bietet sie eine Wohnküche mit 54 m². Von ihr haben Sie Zugang auf eine rund 30 m² Terrasse und in den Garten.

Der Master Bedroom verfügt über einen angeschlossenen Schrankraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Von ihm aus betreten Sie die rund 10 m² Terrasse. Ebenso führt ein zweites Zimmer auf diese Terrasse, das dritte in den Garten.

Die knapp 54 m² große Wohnküche hat Zugang zur 30 m² Terrasse und in den Garten. Mit einem zweiten Bad mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch, einem Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum ist diese Gartenwohnung perfekt ausgestattet.

Wohnen zum Wohlfühlen.
Zuhause. Neustift.

Geschoss

Erdgeschoss

Zimmer

4

Wohnnutzfläche

137,66 m²

Eigengarten

151,90 m²

Terrasse

42,08 m²

Dachterrasse

Kaufpreis

1.690.000 €

Anlegerpreis

1.549.000 €
Raumhöhe
2.58 m
Heizwärmebedarf
HWB Klasse B
fGEE
 
37,8 kWh/m²a
0,75
Baubeginn
Bezugsfertig
Q1 / 2024
ab Q2 / 2025
Nebenkosten
Grunderwerbssteuer
Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision
 
3.5%
1.1%
1.5% zzgl. 20% UST
3% zzgl. 20% UST
Tiefgaragenstellplatz
50.000 €